Приемка квартиры в новостройке: на что обращать особое внимание и кого приглашать на осмотр
Когда дело доходит до приемки квартиры в новостройке, многие покупатели испытывают волнение и чувство ответственности. Хотя большинство из них стремятся как можно скорее получить ключи от нового жилья, на самом деле на этом этапе следует быть бдительным и не торопиться, внимательно осматривая все помещения. Важно уделить этому процессу максимум внимания, поскольку это поможет избежать потенциальных проблем в будущем.
В данной статье мы представим процесс приемки квартиры в новостройке и рассмотрим, имеет ли смысл самостоятельно ее принимать, или лучше обратиться к специалисту.
т дольщика - Договор долевого участия или договор купли-продажи - Уведомление об окончании строительства и передаче квартиры - Реквизиты расчетного счета для перевода разницы между общей стоимостью и оплаченной суммой (если нужно) Важно проверять наличие всех необходимых счетчиков, которые отвечают за учет потребления электро- и водоэнергии. Стоит обратить внимание на оформление окон и дверей, проверить все ли поставленные точки света работают и правильно ли установлены розетки. В любом случае, если есть вопросы, также стоит проконсультироваться с застройщиком или специалистом по недвижимости. В конце приемки квартиры в новостройке следует подписать акт приема-передачи. В нем указываются все выявленные дефекты и проблемы, которые затем застройщик обязуется устранить. Если нет никаких претензий к новому жилью, можно без опасений направляться в банк, чтобы готовить документы на регистрацию собственности. В идеале, в квартиру можно заселиться в течение недели после окончания приемки.Важность приемки квартиры перед подписанием акта передачи неоспорима. При этом процесс сам по себе является крайне сложным и волнительным даже для опытных покупателей. Эмоции могут перебить здравый смысл и заставить подписать акт, не заметив недочётов. В результате, если же обнаружится скрытый дефект, связанный с качеством исполнения работ, застройщик может отказаться исправлять ситуацию, как только акт будет подписан.
Такая ситуация требует профессиональной помощи при проверке дома на наличие дефектов. Эксперты по приемке квартир смогут провести осмотр максимально эффективно в соответствии с СНиПами, ГОСТами и действующими регламентами. Также, они знают все нюансы, за которые можно предъявить претензии застройщику, и готовы составить дефектную ведомость. Клиент получит не только профессиональную оценку состояния квартиры, но и помощь в оформлении документов, связанных с подписанием и опроверганием несущественных претензий.
Вместе с тем, часто кажется, что приемку квартиры можно самостоятельно провести, но есть мельчайшие детали, которые могут ускользнуть взгляду неискушенного человека. Отсутствие профессиональной помощи может привести к тому, что застройщик сделает все с нарушениями, и покупателю придется принять квартиру в таком виде.
Для того, чтобы избежать подобных ситуаций, лучше сразу обратиться к профессионалам. Они помогут добиться компенсации за дефекты или заставить застройщика устранить их. Это экономит деньги и время клиента, а также позволяет защитить его права на качественное жилье.
Фото: freepik.com