Дачи в Ивановской области оказались самыми дешевыми в стране

Специалисты федерального портала « МИР КВАРТИР » решили проверить цены на дачи и выяснить, что произошло в этом сегменте недвижимости в разных регионах с мая, когда публиковалась последняя аналитика. Элитные предложения в исследовании не рассматривались.

Пятерка регионов с самыми дорогими дачами за лето не изменилась, но Крым с Севастополем благодаря сезонному росту цен обогнали Северную столицу. Однако Москва, где средняя дача стоит почти 7 млн рублей, и Московская область (чуть менее 5 млн) по-прежнему возглавляют рейтинг.

С дешевыми регионами также не произошло больших перемен.

Как и в мае, самые доступные дачи в стране обнаруживаются в Ивановской и Кировской областях и стоят в среднем около 430 тыс. рублей.

Средняя российская дача, согласно данным портала, стоит 1,25 млн рублей. За лето средний прирост составил всего 0,2% – это существенно меньше, чем обычно. В прошлые годы дачи дорожали летом на 4-8%.

На этот раз в цене существенно прибавили только южные регионы, что неудивительно – высокий сезон! Дачи в Крыму подорожали на 9,7%, в Севастополе – на 7,7%, в Краснодарском крае – на 7%, в Белгородской области – на 6,5%, в Астраханской – на 5,8%.

Среди регионов, где дачи заметно подешевели – Удмуртия (–11,7%), Чувашия (–9,8%), Мордовия (–9,3%), Еврейская АО (–6,1%), Северная Осетия (–5,8%), Забайкальский край (–5%) и Амурская область (–4,8%).

Упали в цене даже московские (–2%) и подмосковные (–1,5%) дачи, всегда стабильно пользовавшиеся спросом.

«На цены повлияла в первую очередь «дачная реформа», увеличившая стоимость содержания «домиков на 6 сотках». Не последнюю роль сыграло и холодное лето, выдавшееся в этом году – оно явно остудило энтузиазм потребителей, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Многие продавцы отчаялись найти на свои дачи покупателей и с наступлением лета стали использовать их сами либо пытаться сдавать в аренду. Этим может объясняться сократившееся за последние 4 месяца предложение дач».

Цены на дачи в регионах РФ

  №

Регион

Средняя цена, руб.

Прирост за лето

1

Москва

6935425

-2,0%

2

Московская область

4908799

-1,5%

3

Севастополь

3744101

7,7%

4

Республика Крым

3692100

9,7%

5

Санкт-Петербург

3506303

0,4%

6

Хабаровский край

2513165

-1,0%

7

Амурская область

2087996

-4,8%

8

Краснодарский край

2087545

7,0%

9

Республика Северная Осетия  — Алания

1919665

-5,8%

10

Ленинградская область

1898230

1,9%

11

Ставропольский край

1789720

2,1%

12

Ханты-Мансийский авт. округ  —Югра

1680315

-1,8%

13

Красноярский край

1626875

0,1%

14

Свердловская область

1620851

-1,6%

15

Приморский край

1609420

1,6%

16

Калужская область

1464520

3,9%

17

Республика Хакасия

1453753

-2,0%

18

Ростовская область

1415239

1,3%

19

Республика Карелия

1369363

-1,0%

20

Иркутская область

1263698

0,9%

21

Пермский край

1236960

-3,2%

22

Республика Марий Эл

1218546

-3,6%

23

Новосибирская область

1204455

2,9%

24

Республика Башкортостан

1187946

2,3%

25

Астраханская область

1150289

5,8%

26

Тюменская область

1102130

-2,0%

27

Тверская область

1053421

-0,4%

28

Калининградская область

1019987

4,6%

29

Самарская область

1008973

-3,0%

30

Республика Татарстан

978979

0,4%

31

Тульская область

929863

-1,7%

32

Алтайский край

926520

1,2%

33

Удмуртская Республика

925478

-11,7%

34

Архангельская область

908970

-1,8%

35

Кемеровская область

883600

1,3%

36

Омская область

880319

4,8%

37

Рязанская область

879845

0,6%

38

Тамбовская область

840102

-3,8%

39

Республика Тыва

826485

-0,1%

40

Ульяновская область

814460

-0,5%

41

Адыгея республика

792659

4,5%

42

Томская область

770357

-1,6%

43

Воронежская область

768795

2,1%

44

Челябинская область

743652

0,3%

45

Саратовская область

739655

1,5%

46

Нижегородская область

734429

-0,1%

47

Костромская область

723074

-0,3%

48

Смоленская область

719810

1,4%

49

Республика Мордовия

719012

-9,3%

50

Чувашская Республика

706633

-9,8%

51

Пензенская область

706402

1,0%

52

Забайкальский край

700523

-5,0%

53

Ярославская область

691564

0,3%

54

Курганская область

679154

0,1%

55

Волгоградская область

672597

4,2%

56

Республика Коми

661598

4,6%

57

Псковская область

639566

2,7%

58

Липецкая область

631145

-1,3%

59

Еврейская авт. область

608569

-6,1%

60

Курская область

600688

1,2%

61

Владимирская область

595623

4,6%

62

Белгородская область

582774

6,5%

63

Оренбургская область

548466

2,4%

64

Новгородская область

531326

-1,2%

65

Орловская область

506231

-3,6%

66

Республика Бурятия

491246

3,1%

67

Брянская область

481641

2,0%

68

Вологодская область

476986

0,7%

69

Кировская область

429614

0,0%

70

Ивановская область

427355

0,0%

Среднее

1252079

0,2%