Житель г. Иваново пытался через суд взыскать с ОА «Газпром газораспределение Иваново» плату за пользование земельным участком, на территории которого проходит подземный участок газ

Советский районный суд г. Иванов рассмотрел гражданское дело о взыскании неосновательного обогащения по иску собственника земельного участка в областном центре, приобретённого под жилищное строительство, к АО «Газпром газораспределение Иваново».

Обратившийся в суд житель областного центра мотивировал иск тем, что на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, согласно публичной кадастровой карте имеется зона с особыми условиями использования территории - охранная зона объекта «Производственно-технический комплекс (газопровод-отвод, газораспределительная станция «Иваново-2»), занимающая 17,9% от площади земельного участка, принадлежащего истцу, где расположена подземная часть участка газопровода.

По мнению истца, ответчик фактически осуществляет пользование частью его земельного участка, не внося никакой платы, и на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств за пользование частью земельного участка, в связи с чем просил взыскать с ответчика - ОА «Газпром распределение Иваново», ранее отказавшему ему в установлении сервитута на спорный земельный участок, сумму неосновательного обогащения в размере годовой арендной платы за часть земельного участка в размере рыночной стоимости 383 000 рублей и расходы по уплате госпошлины в сумме 7030 руб.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на дату приобретения истцом земельного участка охранная зона уже была установлена, то есть объем прав истца после приобретения земельного участка не уменьшился. Каких-либо новых охранных зон в пределах границ участка истца после его приобретения не установлено. Нахождение подземного газопровода в силу закона ограничивает права истца как собственника земельного участка, в связи с установлением охранных зон, однако не требует оформления прав ограниченного пользования (аренды, сервитута) и не приводит к утрате им владения.

Поскольку нарушений прав и законных интересов истца со стороны ответчика не установлено, суд отказал в удовлетворении требований истца.

Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Пресс-служба Советского районного суда г. Иваново

Контактный телефон: 35 08 56