Фонд ЖКХ нашел недостатки в программе капремонта Ивановской области

Фонд содействия реформированию ЖКХ в итогах за 2021 г. перечислил недостатки работы  в Ивановской области по капремонту домов, в их числе оплата невыполненных работ, включение в программу ветхих и аварийных домов, качество ремонта и т.д., сообщает корпорация на своем сайте. Департамент ЖКХ Ивановской области в ответе на запрос Известно.ру сообщил, что   учтет замечания Фонда в дальнейшей работе.

В 2021 г. Фонд проверил в 44 регионах программы переселения граждан из аварийного жилья и в 11 провел выездной мониторинг программы капремонта, в том числе в Ивановской области. Известно.ру писал, что в  апреле 2021 г. Ивановская область вернула в Фонд содействия реформированию ЖКХ 8,15 млн руб. за разницу площади построенного и переданного "аварийцам" жилья,  за "фантомные" квадратные метры  и за расселение домов, которые не вошли в госпрограмму переселения.

Минстрой в мае 2021 г. признал программу капремонта в Ивановской области завышенной из-за того, что в нее вошли необязательные работы.  В первом квартале прошлого года претензии инспекторов госкорпорации к ивановцам были и к финансовой дисциплине по программе капремонта.

В октябре, по информации департамента ЖКХ в ответе на запрос Известно.ру, проверяющие Фонда вновь посетили Ивановскую область. Москвичи выявили факты неправомерного использования Ивановским региональным оператором по капремонту денег, в том числе оплату фактически невыполненных работ и неподтвержденных затрат, а также завышение стоимости выполненных работ.

Из отчета корпорации за 2021 г. следует, что вопросы возникли и к мониторингу технического состояния многоквартирных домов в Ивановской области. Капремонт в Ивановской области прошел в домах с высокой степенью износа, которые позже попали в число аварийных. Также среди нарушений, выявленных проверкой, было включение в программу капремонта в Ивановской области аварийных домов и домов блокированной застройки, то есть однотипных домов не выше трех этажей с общей стеной и выходом на общий двор.

В 10 регионах, в том числе Ивановской области, проверяющие выявили "нарушение очередности выполнения видов работ по капремонту, ремонт имущества, не относящегося к общедомовому, а также осуществление работ, выполнение которых не требуется".

Отдельные претензии к ивановцам касались качества ремонта, отсутствия данных в автоматизированной информационной системе  "Реформа ЖКХ" и недостаточной работе по взысканию долгов за  капремонт с жителей. В марте прошлого года в Ивановской области размер взноса на капремонт увеличился до 6,7 руб. с кв. м.  

"Замечания и предложения государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, содержащиеся в отчете […], приняты департаментом и некоммерческой организацией "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области" к сведению и будут учтены в дальнейшей работе", – говорится в ответе областного департамента ЖКХ на запрос Известно.ру.

Известно.ру писал, что всего в Ивановской области в 2021 г. из запланированных к ремонту   590 домов капремонт прошел на 316 домах . Фонд капремонта Ивановской области  не успел  отремонтировать 262 многоквартирных дома, которые Октябрьский районный суд г. Иваново обязал обновить до конца 2021 г.  Реальный срок ремонта из-за отсутствия денег в фонде сдвинулся до  2024 г. Летом по представлению прокуратуры фонд вернул ивановцам около 10 млн руб., излишне уплаченных за первые три месяца года.

Летом прошлого года региональные фонды капремонта получили право проводить техническую экспертизу, оценивать состояние домов. Ивановцы воспользовались этим правом и исключили на основе техпроверки летом из региональной программы 25 домов , в октябре еще 300 домов.  В последние дни 2021 г. из программы капремонта региональный фонд исключил  еще 500 домов . 

Более 1600 многоквартирных домов Ивановской области могут претендовать на госдотации для проведения энергоэффективного капитального ремонта, который снижает для жильцов плату за коммуналку с 10 до 20%. Но финансовую поддержку получили в 2021 г. два дома в Иванове.